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　　华泰江苏交控REIT已经进行了询价，具体价格尚未确定。公告显示，华泰江苏交控REIT基金存续期限为12年，募集份额为4亿份，其中战略配售募集的基金份额共计3亿份，占本次募集基金份额的75%。

　　私募排排网指出，目前来看，公募REITs仍处于起步阶段，总体规模不大，但产品供给呈现加速趋势，正掀起一股“热潮”，成为大家关注的焦点。

　　产业园REITs受热捧，银行系也积极参与

　　从最新统计来看，在20只已上市的公募REITs中，产业园REITs达到了7只，在上市公募REITs中是数量最多的。从发售的情况和二级市场的表现来看，产业园REITs也都交出了不错的答卷，上市以来涨幅最大的华安张江光大REIT就是一只产业园REITs。

　　另外，作为以分红为目的的投资工具，Wind数据显示上市满一年的4只产业园REITs近一年以来均已实现分红，其中华安张江光大园REIT、博时招商蛇口产业园REIT已分红两次。

　　对于产业园REITs为何受到青睐的原因，华泰证券研报指出，产业园区REITs的底层资产为特定的成熟产业园区，收入以租金为主，且地理位置较优越，经营相对稳定，整体出租率较高，租户质量和结构较好，整体资质较优。此外，产业园类REITs底层资产价值具有一定上升空间，资产的成长性相对较强，因此这类REITs的股性特征更明显。

　　凭借波动率更低、具备提供稳定票息特性、整体流动性较好等特征，公募REITs也得到了大量机构投资者的追捧，其中银行及银行理财公司就在积极参与公募REITs业务。

　　据了解，目前已有多家银行理财子公司推出了公募REITs主题理财产品，直接持有公募REITs，同时也有公司旗下封闭期较长的“固收+”产品也将公募REITs纳入投资范围。除了通过发行理财产品进军公募REITs外，银行理财子公司、资管子公司还通过认购、战略配售等方式参与公募REITs业务，商业银行本身也在积极参与REITs的托管、代销等业务。

　　随着公募REITs的不断发展，“银行系”以及其他机构投资者如券商、险资等对这类产品的“抢食”或将更加激烈。